方舟地图
搜索 咨詢
我的位置:方舟地图 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地利用 > 土地租賃 > 土地租賃合同范本(簡易版)

尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

方舟生存进化代码大全:土地租賃合同范本(簡易版)

來源:華律網整理 2019-05-16 86499 人看過
現在很多農村的人都想要去城市生活,于是自己的土地就會進行轉讓或者是租賃給別人,那么對于土地租賃的租賃合同應該怎么寫呢?接下來由方舟地图的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

方舟地图 www.egfpk.icu 土地租賃合同范本

出租方:___________________(以下簡稱甲方)

承租方:___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ 。

2.承租形式:家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付:

該地承租經營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.?;ぷ勻蛔試?,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合,遵守本網站規章制度發布。如果涉及商譽、版權等相關問題,請通過投訴通道提交相關權屬信息,我們將第一時間核準并按照法律的相關規定及時進行刪除處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
國有土地租賃
土地租賃合同樣本
農村土地租賃合同范本
引用法條:
[1]《中華人民共和國土地管理法》
[2]《中華人民共和國合同法》
特邀律師:

北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

在線咨詢
  • 租賃集體土地需要政府審批嗎

    2019-10-1413681 人看過

    土地分類中是有一個集體土地分類的,我國土地所有權歸國家和集體所有,土地的使用權是可以轉讓租賃的,那么租賃集體土地需要政府審批嗎?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

  • 土地租賃權有哪些內容和限制

    2019-10-142047 人看過

    土地租賃權是指土地的所有人向他人承包,而自己收取租金享有的一種權利,很多人對于土地租賃權都感到陌生。在這里華律網小編將為您介紹土地租賃權的內容和限制,幫助您了解。

  • 土地租賃協議怎么寫

    2019-10-1430592 人看過

    土地租賃協議是根據相關的法律、法規規定,甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項協議。那么怎么寫呢?下面華律網小編分享一份土地租賃協議范本給大家,供大家參考。

  • 農村集體土地租賃期限是多久

    2019-09-24646 人看過

    我們大家都知道,農戶們對土地具有使用權,而我國土地所有權歸國家和集體所有,土地的使用權是可以依法轉讓租賃,并且轉讓租賃需要確定具體期限,一般都要規定最高租賃期限,相信很多民眾都不知道使用權的租賃最高期限,最高期限是多少呢?今天華律網小編就為您帶來“農村集體土地租賃期限”,希望能對您有所幫助。

  • 地稅租賃費用誰來承擔

    2019-09-24670 人看過

    稅費的種類有很多重,而且稅費是國家那么強制規定的,具有無償等特點。稅費其中之一就包括地稅,地稅在我國的稅費中占有很大的比例。很多時候都需要向國家繳納一定的地稅,土地租賃的時候也要繳納。那么地稅租賃費用誰來承擔?下面就讓華律網小編為大家詳細的講解吧。

  • 稅費的種類有很多重,而且稅費是國家那么強制規定的,具有無償等特點。稅費其中之一就包括地稅,地稅在我國的稅費中占有很大的比例。很多時候都需要向國家繳納一定的地稅,土地租賃的時候也要繳納。那么地稅租賃費用誰來承擔?下面就讓華律網小編為大家詳細的講解吧。

組上集體魚塘責任田被私賣私買怎么辦

喜睦律師集團律師1分鐘前前回復:

您好 補償不合理不要簽字 可以起訴維權

我想請問下,第一次拆遷有補償,那2019之后第二拆遷有沒有補償

即明拆遷律師1分鐘前前回復:

你好,建議你先了解一下你們19年拆遷的補償安置政策,里面會有詳細的安置條件和補償內容,具體問題可直接來電咨詢。

我們村搞建設,村里要拆掉我們的豬欄,而且警告我們沒補償,請問國家規定是這樣的嗎

喜睦律師集團律師2分鐘前前回復:

農村養殖合作社,屬于合法的經濟組織,其財產所有權和經營權受法律?;?,國家征收土地時,土地補償款,安置補助費,應當給養殖合作社的人,一般省級人民政府的規定,兩項款的80%歸土地使用權人所有,養殖設施,有評估公司按照當地的市場價給予評估,評估價即為補償價,養只禽類的補償,按種類和數量,有的地方有補償標準,沒有補償標準呢

查看更多

征地拆遷有哪些規定

當今因為城市規劃的需要,很多的地方都會涉及到征地拆遷的問題?;賞”嘣謖韉夭鵯ㄓ心男┕娑ㄗㄌ馕砹斯賾謖韉夭鵯ǖ某絳?,征地拆遷...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信